• 15 נובמבר 2019

האפליקציה של ב’’ש

להורדת האפליקציה:

רק חברה אחת ניגשה למכרז לבניית 140 דירות בשכונת הפארק - וזכתה

שובל מתחמי מגורים בע"מ זכתה במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית כ-140 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע. שני מתחמים במכרז הנוכחי נותרו ללא מציעים. במחצית הראשונה של 2019 בבאר-שבע נכשלו המכרזים ל-2,854 דירות

שכונת הפארק בב''ש (הדמיה)

רק הצעה אחת במכרז לבניית 140 יחידות דיור, רובן במסגרת מסלול מחיר למשתכן, בשכונת הפארק בבאר שבע. ההצעה הבודדת היא גם ההצעה הזוכה. הדירות יהיו במסלול מחיר למשתכן יהיו זולות ב-10.5 אחוזים ממחיר השוק. 

ארבעה מתחמים לבניית 140 יח"ד בבנייה צמודת קרקע שווקו בשכונת הפארק בבאר שבע (מתוכם 113 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).

חברה אחת בלבד ניגשה למכרז: שובל מתחמי מגורים בע"מ, אשר זכתה במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית כ-140 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע בשכונת הפארק בבאר שבע. שני מתחמים נוספים במרכז הנוכחי נותרו ללא הצעות: מתחם בשטח של כ-8,000 מ''ר ו ואחר של כ-6,100 מ''ר. 

באר שבע הינה העיר בה תוכנית מחיר למשתכן נחל את הכישלון החרוץ ביותר: במחצית הראשונה של 2019 בבאר-שבע נכשלו המכרזים ל-2,854 דירות, חלקם בשיווק חוזר, אחרי שאף קבלן לא ניגש. הסכמי הגג דיברו על בניה מסיבית בבירת הנגב, אלא שהעיר סובלת מהגירה שלילית והקבלנים חוששים לבנות אלפי דירות שיוותרו ללא רוכשים. 

במכרז הנוכחי, מחירי דירות במסלול מחיר למשתכן, לפי שטחן, מבטאים הנחה של 10.5% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  1,290,211 ₪.  המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,541,176 ₪. המחיר ההתחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,959,451 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

מדובר בשכונת מגורים חדשה הממוקמת על פארק נחל באר-שבע, בגבולה הדרומי של העיר. לאורך השדרה ממוקמות קריות החינוך המהוות נקודות ציון בשכונה החדשה. במפגש השדרות מוצעת כיכר עירונית מרכזית, הכיכר מהווה נקודת מפגש וסביבה יפותחו מבני ציבור, חזיתות מסחריות ופעילות עירונית מגוונת.


תגובות

End of content

No more pages to load